Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

1890000 €1.890.000 €

9.000 €/m²

9 Zimmer  •  210 m²  •  150 m² Grundstück

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Schladming (8970)

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ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING

Dieses Haus bzw. die Wohnungen können privat genutzt werden und es ist jedoch auch eine touristische Vermietung möglich.

Haus mit 3 Wohnungen !!!

Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten
1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m²
2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 18 m²

3 Carports
2 PKW-Abstellplätze
3 Abstellräume außen

Dieser Neubau wirde mit besten Materialien ausgestattet, Heizung mit Wärmepumpe, Fußböden mit Eichenparkett und
schöne Fliesen in den Nassräumen und im Stiegenhaus.

Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich.

KAUFPREIS: € 1.890.000,-- plus 20 % MWSt € 378.000,--

PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie
Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm,
Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar.

Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besichtigung
jederzeit möglich, auch an SONN - und FEIERTAGEN:

Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ, 8970 Schladming
90gradimmobilien GmbH
Tel.Nr.: 0660/8587898
E-Mail: ih@90gradimmobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Kellerfläche: 8,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Sonstiges: Neubaustandard