Wurmannsquick! Moderne Gewerbehalle mit flexibler Fläche (260309-H)
Am Rande des Industriegebietes von Wurmannsquick befindet sich diese Gewerbehalle aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die Immobilie bietet Unternehmen eine moderne und flexibel gestaltbare Gewerbefläche, die sich ideal für Produktion, Lagerhaltung, Logistik oder eine kombinierte Büro und Gewerbenutzung eignet.
Die Halle bietet auf etwa 20 x 30 Metern eine ebenerdige und effizient nutzbare Fläche von ca. 600 m² und zusätzlich über eine Außenfläche von ca. 300 m², die sich optimal als Parkfläche, Lagerfläche oder für betriebliche Abläufe nutzen lässt. Die Hallenkonstruktion ermöglicht eine Gesamthöhe von ca. 7,00 m, wodurch auch der Einsatz von Hochregallagersystemen oder Produktionsanlagen problemlos realisiert werden kann. Auch die Installation eines Hallenkrans wäre möglich und dennoch ausreichend Raum für eine vielfältig, gewerblich Nutzung, was insbesondere für Produktions-, Handwerks-, oder Logistikbetriebe optimal wäre.
*Originalfotos wurden mit KI optimiert
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Da sich die Halle noch in der Fertigstellungsphase befindet, besteht für zukünftige Nutzer die attraktive Möglichkeit, Ausstattung und Raumaufteilung nach individuellen Anforderungen mitzugestalten.
Nach Absprache sind beispielsweise folgende Optionen gegen Aufpreis möglich: - Abtrennung von Büro oder Verwaltungsflächen - Installation einer Fußbodenheizung - Integration eines Hallenkrans mit ca. 3,2 t Tragkraft - Ausstattung mit Archiv oder Lagersystemen - Individuelle Anpassung der Innenaufteilung entsprechend der betrieblichen Nutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wurmannsquick (84329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Halle befindet sich gut befahrbar im Industriegebiet von Wurmannsquick, mit kurzfristiger Anbindung an die B20.
Die Halle liegt in Wurmannsquick, einer beschaulichen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Wurmannsquick bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in ruhiger, ländlicher Atmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit allen relevanten Informationen. Wenn das Angebot Ihr Interesse weckt, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. So können Sie die Immobilie und ihre Potenziale direkt vor Ort kennenlernen.
Die Immobilien Eggenfelden GmbH ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobiliengeschäfte in Bayern. Unser Team steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung bei Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien zur Seite.
Unsere Leistungen im Überblick:
Immobilienbewertung: Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch durch erfahrene Sachverständige, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln. Verwaltung: Wir übernehmen die zuverlässige Miet- und WEG-Verwaltung Ihrer Objekte und sorgen für ein professionelles Facility Management. Vermittlung: Mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien und einem breiten Netzwerk bringen wir Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammen. Unsere Kunden profitieren von unserer transparenten Arbeitsweise und unserem hohen Anspruch an Servicequalität. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, freuen wir uns, Sie unverbindlich zu beraten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Interessenten sollten die baurechtlichen Gegebenheiten eigenständig prüfen.
Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m²
