Grundstück zum Kauf
279000 €
102 €/m²
2.730 m² Grundstück

Traumhafter Meerblick, 5 min zum Strand, Olivenhain mit Parkanlage und Gartenhaus 52 m2

Traumhaftes Grundstück mit Meerblick, Olivenhain & Gartenhaus - Follonica, Toskana
In absolut privilegierter Lage oberhalb von Follonica (58022), mit einem atemberaubenden Panoramablick über das Tyrrhenische Meer, steht dieses außergewöhnliche Grundstück mit Gartenhaus, Olivenhain und weiteren Nebengebäuden zum Verkauf.

Nur 5 Autominuten vom Strand entfernt, vereint dieses Anwesen Natur, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil - perfekt als Wochenendrefugium, Feriendomizil oder zur Entwicklung eines exklusiven Landprojekts.

?? Grundstück & Ausstattung:
Grundstücksgröße: auf Anfrage (mit Olivenhain & Parkanlage)

Traumhafter, unverbaubarer Meerblick

Großzügige Terrasse mit verschiedenen Sitzplätzen in Sonne & Schatten

Gartenhaus ca. 52?m² mit:

Küche mit Fenster, Gasherd, Kühlschrank & Geschirrspüler

Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC, Bidet und Waschtisch

Zwei weitere Nebengebäude zur individuellen Nutzung (z.?B. Lager, Werkstatt, Atelier)

Gut funktionierender Brunnen zur Versorgung von Garten & Grundstück

Olivenhain mit gepflegtem Baumbestand

Parkähnlich angelegter Gartenbereich

Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück

Zwei separate Toreinfahrten

Merkmale

2.730 m² Grundstück
Bauerwartungsland
voll erschlossen
Strom

Besonderheiten:
Einzigartige Aussicht & Ruhelage

Sofort nutzbares Gartenhaus mit Infrastruktur

Viel Raum für Natur, Erholung oder kreative Projekte

Oliven, Meerblick und mediterrane Lebensqualität vereint in einem Objekt

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

102,20 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Mwst

Lage

Valle Onesta, Follonica (58022)

Lage & Umgebung - 58022 Follonica, Toskana
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste, auf einer kleinen Anhöhe mit freiem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Die lebendige Küstenstadt Follonica mit ihrer Promenade, feinsandigen Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Yachthafen ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung gehört zu den schönsten Küstenabschnitten der Maremma - mit kulturellen Ausflugszielen, Naturschutzgebieten, Thermalquellen und Weingütern.

Strand: ca. 5 Minuten

Zentrum Follonica: ca. 8 Minuten

Punta Ala, Castiglione della Pescaia: ca. 25-35 Minuten

Piombino / Fähre nach Elba: ca. 30 Minuten

Grosseto: ca. 45 Minuten

Siena: ca. 1,5 Stunden

Flughafen Pisa: ca. 1,5 Stunden

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbesichtigungen führen wir in beiden Sprachen durch, deutsch als auch italienisch.
Unterkünfte stehen zur Verfügung.

Italienische Sprache
Terreno panoramico con vista mare mozzafiato, uliveto, dependance e giardino - Follonica, Toscana
In posizione dominante e riservata sopra la vivace cittadina costiera di Follonica (58022), proponiamo in vendita un terreno esclusivo con vista mare spettacolare, immerso nel verde della Maremma toscana. Questa proprietà unica si trova a soli 5 minuti dalle spiagge e offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e privacy.

?? Caratteristiche della proprietà:
Terreno ampio e curato con uliveto, giardino e spazi verdi

Vista mare libera e impareggiabile sul Golfo di Follonica e le isole toscane

Casa da giardino (circa 52 m²) composta da:

Cucina abitabile con finestra, piano cottura a gas, lavastoviglie, frigorifero

Bagno con doccia, finestra, WC, bidet e lavabo

2 annessi aggiuntivi utilizzabili come deposito, laboratorio, studio o spazio creativo

Ampia terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, relax o ricevimenti

Diversi angoli relax al sole e all'ombra in mezzo al verde

2 accessi carrabili con cancelli indipendenti

Posti auto multipli all'interno della proprietà

Pozzo perfettamente funzionante per irrigazione del giardino

?? Spazi esterni:
Il terreno è circondato da un parco naturale curato, con alberi, cespugli ornamentali, zone ombreggiate e un bellissimo uliveto con alberi in produzione. Ideale per chi desidera creare un'oasi privata con vista sul mare, oppure per sviluppare un piccolo progetto agricolo o ricettivo.

?? Posizione - Follonica, Maremma Toscana
La proprietà si trova in una zona tranquilla, a soli 5 minuti dal centro e dal mare, in posizione elevata e ventilata. Follonica è una delle mete più amate della costa toscana, con spiagge sabbiose, servizi completi, una passeggiata sul mare, locali, negozi e porto turistico.

Distanze indicative:

Spiagge e lungomare: 5 minuti

Centro di Follonica: 8 minuti

Punta Ala / Castiglione della Pescaia: 25-35 minuti

Porto per Elba (Piombino): 30 minuti

Grosseto: 45 minuti

Siena: 1h30

Aeroporto di Pisa: 1h30

Terme di Saturnia / Massa Marittima / Bolgheri: facilmente raggiungibili

? Punti di forza:
Posizione unica con vista mare totale

Perfetta combinazione di natura, riservatezza e comodità

Edifici esistenti con servizi, pronti all'uso

Ideale come residenza privata, casa vacanze o progetto green

Uliveto e risorse idriche proprie (pozzo)