Lu Wü Verwaltungs GmbH
Herr/Frau Kurt Markert
093 ···
Nr. anzeigenÄrztehaus mit Wohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
In einer lebhaften Umgebung mit etwa 7500 Einwohnern bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den Stadtbus, die täglichen Pendelverkehr erheblich erleichtert. Berufstätige und Familien profitieren von der Nähe zur pulsierenden Stadt Würzburg, die nur etwa 7 Kilometer entfernt ist. Diese ideale Balance zwischen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1988
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 18.06.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Vorort von Würzburg erwartet Sie ein attraktives mehrstöckiges Geschäftshaus, das sich ideal für Investoren eignet. Dieses Objekt, das überwiegend an Ärzte vermietet ist, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet somit einen soliden Einstieg in die Immobilienwirtschaft.
Die Nettomiete...
Ausstattung
Mietertrag Kaltmiete rd. 60.000 €
Ertrag aus PV Anlage rd. 2.300 € je Jahr
Weitere Informationen
Die Unikliniken lassen sich mühelos über einen Radweg erreichen, wobei Sie in nur etwa 4 km zum Ziel gelangen. Diese ideale Lage bietet nicht nur schnellen Zugang zu erstklassigen medizinischen Einrichtungen, sondern unterstreicht auch die Attraktivität dieser Immobilie. Die Möglichkeit, in der Nähe eines wichtigen...
Anbieter der Immobilie
Lu Wü Verwaltungs GmbH
Athener Ring 34, 97084 Würzburg
Online-ID: 2mab459
Referenznummer: Rimpar
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