Ihr neuer Zweitwohnsitz direkt an der Schlei mit herrlichem Blick
Willkommen in diesem gemütlichen 4-Zimmer-Ferienhaus auf einem großzügigen 508 m² Grundstück mit Blick auf die Schlei. Mit 92 m² Wohnfläche bietet es genug Platz für die ganze Familie.
Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende. Die offene Küche ist ideal geeignet für gemeinsame Kochabende. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das geräumige Bad verfügt über eine Eckbadewanne, sowie eine Dusche. Die hauseigene Sauna ist ein zusätzliches Highlight.
Mit einem separaten WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Sie bei einem Grillabend den Blick auf die Schlei genießen. Neben dem Haus befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit ausreichend Lagerfläche. Außerdem befinden sich vor dem Haus zwei Außenstellplätze.
Zu Ihrem Vorteil bestehen bereits Buchungen für 2026, welche Sie gern mit übernehmen können.
Merkmale
508 m² Grundstück
offene Küche
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
5.357,14 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
551.826 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
56.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hülsen (24354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kosel ist ein idyllischer Ort in Schleswig-Holstein, nur 5 Kilometer von Rieseby entfernt, der inmitten einer malerischen Naturlandschaft am Ufer der Schlei liegt. Die Lage von Kosel zeichnet sich durch ihre Nähe zur Wasserlandschaft und die charmante ländliche Umgebung aus. In Kosel finden sich eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Kosel bietet eine gute Verkehrsanbindung, die es leicht macht, benachbarte Städte wie Kappeln zu erreichen. Schleswig und Eckernförde liegen nur circa 20 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Ferienhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
