Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

269000 €269.000 €

2.773 €/m²

3,5 Zimmer  •  97 m²  •  1. Geschoss

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Pocking (94060)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einladenden Eigentumswohnung, die Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Stil vermittelt. Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über großzügige 97 m² und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1979.. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Komfort bietet, während das Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne zum Träumen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der Wanne liegen und die Sorgen des Alltags hinter sich lassen. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine erfrischende Belüftung.

Die kleine moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer, und der Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem traumhaften Fernblick ausklingen zu lassen. Die hochwertigen Fertigparkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und sind besonders pflegeleicht. Eine Zentralheizung auf Öl sorgt für behagliche Wärme und ist eine umweltfreundliche Wahl. Diese gepflegte Wohnung ist bereit für Ihre persönliche Note und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Objektbeschreibung:
In einer kleinen Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen in gepflegter Wohngegend von Pocking,

Bezugsfrei: nach Absprache
Derzeit ist die Wohnung vermietet - also ist diese auch für Kapitalanleger geeignet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben (Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungszeit 3 Monate)

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Enegieausweisytyp: Energieverbrauchskennwert
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 115,9 kWh/(m2*a)
Baujahr: 1979
Baujahr Wärmererzeuger: 2005

Haftung:
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Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014