Rarität! 5 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Heidelberg Schlierbach -KEINE EIGENNUTZUNG MÖGLICH-
Hier handelt es sich um eine vermietete 5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heidelberg Schlierbach.
Über die Diele werden alle Räume erschlossen. Die Terrasse, die zum verweilen einlädt, erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Bitte beachten Sie, dass hier keine Eigennutzung möglich ist.
Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per Email an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur VerfĂĽgung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36777-400 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
413000 €413.000 €
3.582,89 €/m²
Hausgeld
246 €246 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.301,12 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.301,12 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
441.910 €1
Kaufpreis
413.000 €
Kaufnebenkosten
28.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.195 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlierbach, Heidelberg (69118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schlierbach, östlich der Heidelberger Altstadt entlang des Neckartals. Schlierbach zählt heute zu den gehobenen Wohngebieten Heidelbergs und ist Standort der Orthopädischen Universitätsklinik.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung.
