2 Zimmer • 58 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.150 €
2 Zimmer • 58 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m², die sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt sechs Etagen befindet. Diese Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über einen Laminat- und Fliesenboden, der eine pflegeleichte und moderne Optik gewährleistet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während der gemeinschaftliche Keller und der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten.
Genießen Sie den Komfort der Holz-Pelletheizung, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Aibling, einer charmanten Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr heilklimatisches Wohlbehagen bekannt ist.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen komfortablen und stilvollen Lebensstil benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Laminat - zeitloses Bad mit Fenster und Wanne - helle Zimmer - Balkon - Aufzug
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
19,83 €/m²
1.150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage
Bad Aibling (83043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mietobjekt befindet sich im idyllischen Bad Aibling, einem beliebten Erholungsgebiet, das für seine Ruhe und Naturnähe bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an diverse Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie hochwertige Schulen, die eine erstklassige Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. - Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar, sodass Sie bequem Ihren täglichen Bedarf decken können. - Trotz der ländlichen Idylle ist München schnell erreichbar, ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge in die Großstadt. - Für Hobbyangler und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Seen, an denen Sie entspannen und die schöne bayerische Landschaft genießen können.
Die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für Familien und Singles gleichermaßen.
