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Amoreal GmbH

Herr René Schwigon

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Nr. anzeigen

00494053799700

00491707125028

Zahlung nach Fertigstellung! | Lichtdurchflutete Neubauwohnung für die Familie zum Wohlfühlen.

€ 485.000

Kaufpreis

90,57 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22848 Norderstedt

(Garstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Norderstedt vereint ruhiges Wohnen mit starker Infrastruktur - ideal für jedes Alter:

Schulen aller Jahrgangsstufen und Kindertagesstätten sind fußläufig oder mit kurzem Fahrtweg erreichbar. Perfekt, wenn der Schulweg kurz und sicher sein soll.

Vielfältige Sport- und Freizeitangebote: Spielplätze, Sportvereine...

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Die Wohnung

Bezug

Q3/2026

Balkon, Terrasse
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 05.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

36,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Mitten in einer ruhigen Wohnstraße von Norderstedt-Garstedt entsteht ein kleines, hochwertiges Neubauensemble mit sechs exklusiven Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m². Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Das Gebäude besticht durch eine attraktive Architektur: Außen...

Ausstattung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung auf rund 90,6 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Ihr Familienleben:
Zwei großzügige Schlafzimmer und ein halbes Zimmer erlauben flexible Nutzung - z. B. als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der offene Wohn- und Kochbereich, ergänzt durch bodentiefe Glasfronten, schafft ein...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...