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1.320 €
3 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1320 €
Kaltmiete
3 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  frei ab 01.03.2026

Ab 01.03.26 frei!!! Lichtdurchflutete Wohnung mit TG und AuĂźenstellplatz!!!

Sie möchten zentral in Ergolding, vor den Toren Landshuts wohnen? Wir bieten Ihnen hier die passende Wohnung an! Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Zimmer.
Links befindet sich das Duschbad, der Abstellraum, das Kinderzimmer, sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Rechts befindet sich dann der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die gesamt Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden und ansprechenden Fliesen ausgestattet. Stellmöglichkeiten für Schränke, Schreibtische etc. sind ausreichend vorhanden, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug. Zusätzlich zum
Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Außenstellplatz vorhanden. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 90 €, für den Außenstellplatz 40 €.
Die Wohnung wird ohne EinbaukĂĽche vermietet.

Die Gesamtmiete inkl. TG und Außenstellplatz beträgt 1.700 €.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger FuĂźboden
- ansprechende Fliesen
- modernes Bad mit Dusche und hochwertigen
Armaturen
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- groĂźzĂĽgiger Balkon
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgarage und AuĂźenstellplatz
- E- Mobilität
- Mieterstrommodell mit selbst erzeugten PV-Strom
- KfW55-Standard

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.570 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3960 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 65,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.320,00 EUR

Lage

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Ergolding (84030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten. Das Hallen- und Freibad "Ergomar" liegt
nur wenige Meter entfernt und in nur wenigen Gehminuten
erreichen Sie Kindergarten, Kinderkrippe, Grund-, Mittel- und
Realschule, Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte oder auch Sportmöglichkeiten.
AuĂźerdem kann das BMW-Werk Landshut in wenigen
Gehminuten erreicht werden.
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe und die Anbindungen
nach Landshut, Regensburg und MĂĽnchen sind sehr gut.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Ludwig-Erhard-StraĂźe 29, 84034 Landshut
Herr Manuel Trosch
Herr Manuel TroschDein Kontakt
Online-ID: 2np3d5a
Referenznummer: VM-LA96-12
Raum29 Immobilien GmbH
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Raum29 Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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