Das Raumwunder aus der Stilvariante „Süd“ von Town & Country Haus verzaubert mit durchdachter Architektur und einem einzigartigen Wohnambiente. Mit einer flachen Dachneigung und einem erhöhten Kniestock strahlt das Haus eine luftige Großzügigkeit aus, die es Ihrer Familie ermöglicht, sich frei zu entfalten.
Im Erdgeschoss wird der gesamte Wohnbereich zum zentralen Treffpunkt. Das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer öffnet sich zum Garten, während die einladende Essecke und die großzügige Küche perfekte Orte für gemeinsames Kochen, Lachen und Genießen bieten. Hier wird jede Ecke zu einem Rückzugsort für gemeinsame Momente.
Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihre persönliche Oase des Wohlbefindens: Ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und auch Platz für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer erfüllen all Ihre Wünsche. Das geschmackvolle Badezimmer vervollständigt diese Etage und mutiert zum idealen Rückzugsort zur Entspannung.
Ein wahres Raumwunder, das ausreichend Platz für all Ihre Träume bietet – ein Zuhause, in dem Erinnerungen geschaffen werden und die Zukunft lebendig wird.
Merkmale
350 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
*individuelle Planung und Gestaltung
*Bauantrag
*Bauleitung und Baustelleneinrichtung
*Bodenplatte
*Massivbauweise Stein - auf - Stein
*Fußbodenheizung
*Wärmepumpe
*Rollläden
* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto
* EH 40 erweiterungsfähig
*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung
*Bauzeitgarantie
*Festpreisgarantie
*Mängelansprüchebürgschaft
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415050 €415.050 €
3.578,02 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision i. H. v. 7,14% inklusive Mehrwertsteuer ist nur auf den Grundstückskaufpreis (hier: 178.000 €) zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
448.420 €1
Kaufpreis
415.050 €
Kaufnebenkosten
33.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.226 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.903 €
Provision für Käufer (0,04%)
166 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müggelheim, Berlin (12559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer malerischen Umgebung von Wald und Wasser gelegen, strahlt das zu bebauende Grundstück eine einzigartige Anziehungskraft aus, die ideal für Familien, ruhesuchende Profis und Naturliebhaber ist. Die befestigte Anwohnerstraße, umgeben von einem charmanten Einfamilienhausgebiet, ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu den beruhigenden Elementen der Natur, während man gleichzeitig das pulsierende Leben der Stadt in der Nähe hat.
Müggelheim, eingebettet im Bezirk Treptow-Köpenick, vermittelt das Gefühl eines idyllischen Dorfes, das sich harmonisch in die Weite Berlins integriert. Überwiegend niedrigere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern prägt das Landschaftsbild, ergänzt durch reichhaltiges Grün und ruhige Straßen. Diese friedliche Atmosphäre schafft den perfekten Rückzugsort, der den Alltagsstress der Stadt nahezu verschwinden lässt.
Für den täglichen Bedarf müssen Sie nicht weit reisen, denn in der Nähe finden sich lokale Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkten und Einrichtungen für die frühkindliche Bildung. Auch Schulen stehen in erreichbarer Nähe zur Verfügung, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Zudem lädt das angrenzende Naturschutzgebiet zum Erkunden und Entspannen ein und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.
Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen, unterstützt unser im Kaufpreis enthaltener Grundstückservice gezielt auf Ihrer Suche nach einem passenden Baugrund.
