Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 83 m² 2. Geschoss Ravensburger Straße 136 Wiblingen Ulm 89079

Wohnung zum Kauf
250000 €
3.012 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 2. Geschoss

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Wiblingen mit Balkon und Einzelgarage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wiblingen in Ulm bietet eine großzügige Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979 und liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Sie ist perfekt geeignet für Familien oder Paare. Die Wohnung zeichnet sich durch einen Balkon aus, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und die Lage im obersten Stockwerk sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.012,05 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ravensburger Straße 136, Wiblingen, Ulm (89079)

Die Lage der Wohnung vereint die Vorzüge von urbanem Leben mit einer familiären Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Für den täglichen Einkauf sorgt ein REWE-Supermarkt, der sich nur 420 Meter entfernt befindet. Darüber hinaus laden mehrere Restaurants in der näheren Umgebung zum kulinarischen Genuss ein – zwei davon sind weniger als 500 Meter entfernt, was die Entscheidung für Essen gehen einfach macht. Die Hochschule Neu-Ulm ist ebenfalls gut zu erreichen,

Weitere Informationen

Sonstiges Mit all diesen Vorzügen und der strategisch günstigen Lage ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Annehmlichkeiten legen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots zu überzeugen!

Diese Angaben erfolgten nach bestem Wissen aufgrund vorgelegter Unterlagen und erteilter Auskünfte Dritter, jedoch unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Tandem Immobilien Schädler

Steinheimer Straße, 89278 Nersingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika SchädlerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26CLLY4CPQLF