Renovierungsbedürftig! Antikes Bauernhaus in exklusiver Chianti-Lage, Scheune, Oliven-und Weinberg
Dieses antike Landgut aus dem 15. Jahrhundert in San Casciano Val di Pesa - in Panoramalage im Chianti-Gebiet - besteht aus zwei renovierungsbedürftigen Einheiten: einem Hauptgebäude mit ca. 280 m² Wohnfläche und Keller (300 m²) sowie einer 155 m² großen Scheune, die zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Zur Immobilie gehören ca. 10 Hektar Land mit einem Olivenhain (800 Bäume) und einem Weinberg. Ideal als privater Wohnsitz oder als Investition in Tourismus und Landwirtschaft, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen und der Stadt Florenz.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde San Casciano Val di Pesa in Panoramalage mit Blick auf das malerische Chianti-Tal. Das aus dem 15. Jahrhundert stammende Gebäude hat den Charme der alten toskanischen Landhausarchitektur bewahrt und besteht aus zwei renovierungsbedürftigen Einheiten.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 280 Quadratmetern und verfügt über einen großen Keller mit ca. 300 Quadratmetern, der als Weinkeller genutzt wird. Die zweite Einheit ist eine Scheune mit ca. 155 Quadratmetern, die sich zu einem Wohnhaus umbauen lässt.
Zur Immobilie gehören außerdem ca. 10 Hektar Land, die teils mit einem Olivenhain mit ca. 800 Olivenbäumen und teils mit einem Hektar Weinberg bewirtschaftet werden. Die Lage ist aufgrund der Nähe zu bedeutenden Chianti-Weingütern besonders attraktiv und macht dieses Landgut ideal sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Investition in Landwirtschaft und Tourismus.
Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine vollständige Renovierung erfordert.
Es sind keine aktiven Versorgungsanschlüsse vorhanden.
Die Immobilie kann als Wohnhaus oder als Ferienhaus genutzt werden.
Merkmale
102.000 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
2.678,57 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
San Casciano In Val Di Pesa (50026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine Ortschaft mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 5 Minuten entfernt. San Casciano Val di Pesa (5 km, 10 Min.), Greve in Chianti (20 km, 35 Min.), Florenz (25 km, 40 Min.), Siena (55 km, 50 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (30 km, 35 Min.), der Flughafen Pisa (80 km, 1 Std.), der Flughafen Bologna (120 km, 1 Std. 30 Min.) und der Flughafen Rom (315 km, 3 Std. 20 Min.).
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 747,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
