Objekt-Nr.: 8525 - Entkerntes Zwei- bis Dreifamilienhaus wartet auf Sanierung in Plauen (Ostvorstadt)
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 85/25 - Unsaniertes und entkerntes Zwei- bis Dreifamilienhaus wartet auf Sanierung in Plauen (Ostvorstadt)
Objekt
Dieses charmante, zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Keller. Das Objekt beherbergt derzeit drei separate Wohnungen - jeweils eine pro Etage - und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Da das Haus vollständig sanierungs- und modernisierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier ein spannendes Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als stilvolles Einfamilienhaus, komfortables Zweifamilienhaus oder sogar als Dreifamilienhaus - die Immobilie eignet sich perfekt für die spätere Eigennutzung oder als attraktive Vermietungsgelegenheit. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
220 m² Grundstück
Das Objekt ist entkernt und muss komplett saniert / modernisiert werden (keine Heizung, kein Sanitär, ältere Holzfenster). Alle Medien liegen an. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
20000 €20.000 €
71,43 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
20.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
22.214 €1
Kaufpreis
20.000 €
Kaufnebenkosten
2.214 €
2
Notarkosten (1,5%)
300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
714 €
Grundbucheintrag (0,5%)
100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südvorstadt, Plauen (08527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen im Stadtteil Ostvorstadt (Fußweg ca. 1,5 km vom Stadtzentrum/Altmarkt entfernt). Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 220 m² und ist befahrbar. Es ist mit dem Objekt bebaut sowie mit diversen Sträuchern, Gräsern und Bäumen versehen. Die Fläche bietet Potential für Parkflächen oder die Option zur Errichtung einer Garage oder Carports. Weitere Stellplätze befinden sich auf den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt ist leer stehend und wartet auf eine Komplettsanierung / Neugestaltung. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
2 Etagen
