Wohnung zur Miete

495 €

2 Zimmer  •  55 m²  •  EG  •  frei ab 01.03.2026

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Windsbacher Str. 32, Neuendettelsau (91564)

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Das Gebäude stammt aus den Baujahr 1986 und wurde stets durch die Eigentümergemeinschaft in einwandfreien Zustand gehalten. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 9 Wohnungen auf drei Etagen. Im Jahr 2019 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz. Das gesamte Innenleben der Wohnung ist 2023/2024 durch Beil Bau neu ausgebaut.

Raumaufteilung
- Diele / Windfang
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Loggia

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Kellerraum, ein Garagen- und Außenstellplatz. Zwei Gemeinschaftsräume, u. a. ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller stehen Ihnen zur freien Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, die Außenanlagenpflege und den Winterdienst.


Preisinformationen:

Grundmiete: 495,00 EUR
Grundmiete Einbauküche: 50,00 EUR
Grundmiete Garagenstellplatz: 50,00 EUR
Grundmiete Außenstellplatz: 35,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 180,00 EUR
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Monatliche Gesamtmiete: 810,00 EUR

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023