Werden Sie jetzt Besitzer dieses traumhaften Eigenheims. Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.
Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz + Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen in Bad und WC + Haustür mit Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Blower-Door-Test
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
451900 €451.900 €
4.034,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
483.534 €1
Kaufpreis
451.900 €
Kaufnebenkosten
31.634 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.779 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Tennstedt (99955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Tennstedt ist eine lebenswerte Kleinstadt mit rund 2.300 Einwohnern und bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag. Im Ort stehen unter anderem eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Regelschule sowie kleine Restaurants zur Verfügung. Auch die medizinische Betreuung ist durch Ärzte und eine Kurklinik gesichert. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und zusätzliche Bildungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.
Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Nähe zu den umliegenden Städten. Damit eignet es sich besonders für alle, die eine entspannte Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Die Umgebung von Bad Tennstedt ist geprägt von einer schönen, offenen Landschaft mit landwirtschaftlichem Charakter. Sie bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, Fahrradtouren und aktive Freizeit in der Natur. Gut ausgebaute Wege machen die Region besonders attraktiv für Naturfreunde.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Die Landeshauptstadt Erfurt ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B4 besteht zudem eine zügige Verbindung zur A71 und weiter zum Erfurter Kreuz mit Anschluss an die A4. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch Busverbindungen, unter anderem in Richtung Bad Langensalza.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner Kai Krtschil vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0361 / 55145-12
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
