Wohnung zum Kauf

2590000 €2.590.000 €

15.068 €/m²

4 Zimmer  •  171,9 m²  •  6. Geschoss

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Kettenbrückengasse 22, Wien (1040)

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Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Luxus, Privatsphäre und Großzügigkeit auf einer einzigen Ebene.
Es verfügt über rund 171 m² Wohnfläche sowie drei Terrassen mit insgesamt ca. 178 m² zwei davon auf der Wohnebene und eine atemberaubende Dachterrasse mit Blick über den Naschmarkt.

Der Lift führt direkt in den privaten Vorraum des Penthouses, von dem aus man in die beeindruckende Wohnküche mit über 71 m² gelangt. Zu beiden Seiten dieses exklusiven Dachgeschosses öffnen sich zwei Terrassen mit je rund 35 m², die sowohl vom Wohnbereich als auch von den zwei Schlafzimmern zugänglich sind.

Zudem bietet das Objekt zwei elegante Bäder, zwei separate Toiletten sowie einen praktischen Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52 m.
Über eine elegante Treppe im Vorraum erreicht man die sonnenverwöhnte Dachterrasse, die mit großzügigen Sitz- und Liegeflächen sowie uneinsehbarer Privatsphäre beeindruckt ein echtes Highlight über den Dächern Wiens.

Ausstattungshighlights
Klimaanlage
Holz-/Alufenster mit elektrischer Außenbeschattung
Innentüren mit ca. 2,30 m Höhe
Fußbodenheizung
Eichen-Stabparkett in Fischgrätverlegung
Basaltgraue WPC-Terrassendielen
Elektronisches Zutrittssystem
Smart-Home-Steuerung

Lage
Der abwechslungsreiche 4. Bezirk zieht Bewohner wie Besucher magisch an und offeriert ihnen eine Welt voll überraschender Impressionen. Erstklassige Restaurants, schicke Bars, gemütliche Cafés, der Naschmarkt und wunderbare Plätze laden zum Verweilen ein.
Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist durch die U4-Station "Kettenbrückengasse" sowie die Autobuslinie 59A bestens gegeben.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 178,11 m², Wohnungsnr.: 24