Einfamilienhaus zum Kauf 949.000 € 4 Zimmer 120 m² 685,3 m² Grundstück Seeshaupt 82402

Einfamilienhaus zum Kauf
949000 €
7.908 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 685,3 m² Grundstück

Kleines Idyll in der Dall ?Armi-Straße - EFH / Grundstück zentral, ruhig, Toplage

Sie suchen ein kleineres Haus mit möglicherweise schon eingewachsenem Garten in absolut bester, ruhiger und zentraler Lage von Seeshaupt? Solch einen Traum können Sie sich erfüllen, wir bieten es hier an.

Dem Haus ist in absolut gutem Zustand, keine Mängel erkennbar. Das Raumangebot für eine kleine Familie absolut ausreichend. Die Ausstattung ist hochwertig und dem Baujahr geschuldet. Viel Platz im Untergeschoß und zusätzlich in einem alten Gartenhäuschen. Abgerundet wir das Angebot durch eine große Garage. Eigentlich zu schade um dieses intakte Haus dem Abriss preiszugeben. Mit gemütlichen 120 m2 hat es gut proportionierte Grundrisse und kann mit geringen Mitteln den heutigen Ansprüchen gerecht werden.
Vorsorglich haben wir bei der Gemeinde eine Planung für ein neues Einfamilienhaus eingereicht und genehmigen lassen. Auch diese Möglichkeit ist denkbar.

Das gesamte Grundstück A + B mit 1.327 m2, die Teilung ist problemlos, zumal es zwei Zufahrten gibt.

Merkmale

685,3 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

949000 €

7.908,33 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.035.074 €1

Kaufpreis

949.000 €

Kaufnebenkosten

86.074 €

Notarkosten (1,5%)

14.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

33.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.879 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seeshaupt (82402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seeshaupt, "wo der Süden beginnt", so heißt es hier im Ort. Aufgrund der herrlichen Lage ist diese Gemeinde wirklich einzigartig. Umgeben von Naturschutzgebieten, direkt am See gelegen, die Nähe zur Autobahn A 95, zum Bahnhof 5 Gehminuten, die Nähe zur Kreisstadt Weilheim, zur Einkaufstadt Penzberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke sind im Ort, eine Grundschule und Kindergarten, alles ist vorhanden.
Die moderne Verwaltung und die perfekte Infrastruktur runden den positiven Gesamteindruck ab. -- hier wünscht man sich zu arbeiten und zu leben --
Weitere nützliche Informationen finden Sie unter www.seeshaupt.de.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 230.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Stichworte Garage vorhanden