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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Peter Singer

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037 ···

Nr. anzeigen

03727 5654-366

0176 55904926

Gepflegte DG-Wohnung zur Anlage - mit Balkon und Stellplatz sowie Potential zu mehr!

€ 70.000

Kaufpreis

69,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kochstraße 7

09116 Chemnitz

(Altendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 70.000

Hausgeld

€ 337,22

1 Stellplatz

€ 2.975

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Kochstraße liegt relativ ruhig ca. 2,2 km westlich vom Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Altendorf, direkt angrenzend zum bekannten Kaßberg.

Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (z. B. Bushaltestelle in ca. 80 m Entfernung) sowie eine sehr gute Infrastruktur im Umfeld dürften...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

03.12.2018 bis 03.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte - und ehemals unter Denkmalschutz stehende - Mehrfamilienhaus wurde im Sommer 2002 an die neuen Eigentümer bzw. deren Mieter übergeben.

Im November 2022 wurde der Heizkessel erneuert und im Dezember 2022 der WW-Speicher ausgetauscht, d. h. die Heizung ist bereits auf neuestem Stand.

Große...

Ausstattung

Alle Zimmer der gepflegten Wohnung im Dachgeschoss sind über einen Haupt- und Nebenflur direkt begehbar. Entgegen dem Grundriss wird der Raum Schlafen als Kinder-/Arbeitszimmer und das Zimmer Kind für Schlafen genutzt.

Der Flur und die Zimmer sind mit hellen Laminatböden und farblich dazu passenden Türen ausgestattet...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.975,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.274,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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