Gemütliches Ferienhaus auf großem Grundstück mit grandiosem Fernblick!
Auf einem Plateau hoch über einem Ortsteil des beliebten Ferienortes Trusetal erwartet Sie dieses besondere Angebot.
In beinahe Alleinlage gelegen, verbringen Sie gemütliche oder aktive Zeit auf Ihrem fast 2.000m² großen Grundstück , das Ihnen nicht nur alle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dies nicht nur in den warmen Sommermonaten, wo Ihnen der alte Baumbestand Schatten spendet. Der großzügig dimensionierte Kachelofen im Häuschen und der geschickt platzierte Außenkamin ermöglichen Ihnen ebenso gemütliche Stunden zu jeder anderen Jahreszeit.
Das Ferienhäuschen ist im rückwärtigen Bereich des Grundstücks gelegen und sichert Ihnen ungestörte Privatsphäre.
Eine Garage für Gartengeräte, Werkzeug usw. sowie eine weitere Hütte mit der Außentoilette und viel Stauraum für Kaminholz runden das Angebot ab.
Merkmale
1.840 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Ferienhaus besteht aus einem Raum, ausgestattet mit einer Kochzeile und dem massiven Kachelofen.
Ein Bad ließe sich mit überschaubarem Aufwand an das Gebäude ergänzen, aktuell steht eine Außentoilette zur Verfügung.
Wasser und Strom - auch Starkstrom - stehen Ihnen zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
60.500 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
5.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3%)
1.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trusetal, Brotterode-Trusetal (98596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Feriengrundstück mit nicht-öffentlicher Zuwegung thront malerisch über einem Ortsteil von Trusetal, nur wenige Fahrminuten entfernt von den bekannten Wasserfällen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Es bietet sich zu drei Seiten ein spektakulärer Fernblick über mehr als 20km.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², 1 Etagen
