Haus zum Kauf

239000 €239.000 €

5,5 Zimmer  •  279 m² Grundstück

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Kelheim (93309)

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Dieses besondere Wohnhaus lädt dazu ein, Geschichte nicht nur zu sehen, sondern zu erleben – hier kann man Geschichte atmen. Der Charme vergangener Zeiten verbindet sich mit großzügigen Räumen und einer Lage, die Ruhe und Natürlichkeit ausstrahlt.

Das Haus präsentiert sich geräumig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die klassischen Dielenböden unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Räumen eine warme, authentische Atmosphäre. Größtenteils erhaltene Holzkastenfenster sorgen für ein stimmiges Gesamtbild und bewahren den ursprünglichen Stil des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der schöne, kleine Garten, der direkt zum Entspannen und Verweilen einlädt,. Ein geschützter Rückzugsort, ideal für ruhige Stunden im Grünen, mit Blick auf das natürliche Umfeld.

Ergänzt wird das Platzangebot durch eine geräumige Wohnküche sowie einen kleinen Kellerraum, der sich gut als Lager- oder Vorratsraum eignet. Ein Gasanschluss ist vorhanden, die Beheizung erfolgt derzeit über eine Etagenheizung, was individuelle Regelung und Flexibilität ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Seele, die Liebhaber historischer Bausubstanz anspricht und Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet – ein Haus mit Charakter, Geschichte und einer besonderen Ausstrahlung.