Zeitgemäßes Zuhause mit nachhaltiger Technik - elegantes Einfamilienhaus in Mietingen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Mietingen wurde im Jahr ca. 2012 in Fertigbauweise erbaut und besticht durch seine moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 qm bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das vollunterkellerte Anwesen befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 800 qm.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Büro und Wellnessbereich sowie ein separates Gäste-WC im Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor sorgt für komfortables Parken direkt im Haus.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sauna, eine Sonnenbank und ein Jacuzzi, die Wellness-Feeling nach Hause bringen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom liefert. Das Objekt ist voll möbliert und ab August bezugsfrei.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise - ideal für Familien, die hohen Wert auf Qualität, modernes Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen.
Merkmale
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
4.704,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
806.055 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
77.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mietingen (88487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und naturnahen Lage am Rande von Mietingen, nahe dem idyllischen Ortsrand. Diese bevorzugte Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und gepflegten Radwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholungsaktivitäten im Freien einladen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes, das gleichzeitig durch seine Nähe zur Natur besticht.
Trotz der ländlichen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine komfortable Grundversorgung. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Region gelangen - ideal für Berufspendler oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit legen.
Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in einer friedlichen, grünen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinschaft verzichten zu müssen. Hier finden Sie den perfekten Ort für ein entspanntes Familienleben in einer gepflegten und freundlichen Nachbarschaft.
