Ihr individuelles Traumhaus in Oberhausen - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberhausen! Dieses exklusive, projektiertes Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die attraktive Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen!
Merkmale
499 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie nachhaltig leben können - ein weiterer Pluspunkt für Ihr neues Zuhause. Zu den weiteren Highlights gehören hochwertige Materialien, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
402299 €402.299 €
3.297,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
450.855 €1
Kaufpreis
402.299 €
Kaufnebenkosten
48.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.034 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.149 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.362 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.011 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Oberhausen (46145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberhausen erfreut sich einer hervorragenden Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 159.680,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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