Industriestandort mit Geschichte: Produktions- und Gewerbefläche - Ideal für Produktion, Logistik oder neue Konzepte!
Am etablierten Industriestandort der Firma DALEX in Wissen stehen ab dem 01.03.2026 drei großzügige Hallenflächen zur Vermietung:
Halle 1: ca. 4.700?m² Produktions-/Lagerfläche im Erdgeschoss mit 7 Krananlagen, 3 großen Rolltoren und einer Verladerampe + ca. 1.000 m² im Untergeschoss mit Büro und Sanitäranlagen (Dach + Heizung erneuert) Halle 2: ca. 2.500?m² Produktions-/Bürofläche auf einer Ebene mit 2 Krananlagen Halle 3: ca. 600 m² Fläche mit zwei Krananlagen und einer Hallenhöhe von ca. 10 m
Die Hallen eignen sich ideal für Produktion, Lager, Logistik oder als Standort für technologieorientierte Betriebe. Die vorhandene leistungsstarke Stromversorgung bietet beste Voraussetzungen für energieintensive Prozesse, Maschinen oder Automatisierungstechnik. Der Standort war bislang für Schweiß- und Sondermaschinenbau im Einsatz - dementsprechend robust, hochwertig ausgestattet und gut strukturiert. Die Gebäude bieten Krananlagen, große Toranlagen, Zufahrten für LKW, flexible Andienung und ausreichend Rangierfläche. Auch Teilnutzungen sind denkbar. Bei Bedarf kann auch eine zusätzliche Büroetage im Verwaltungsgebäude angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Vorteile im Überblick: - ca. 8.800?m² Gesamtfläche mit Hallenhöhen für industrielle Nutzung - Hohe Stromleistung mit eigener Trafostation - Krananlagen - Gute Erreichbarkeit - zentrale Lage in Wissen/Sieg - Umnutzbar für Produktion, Logistik, Werkstatt, Lager möglich - Teilvermietung denkbar - Gas-Zentralheizung (2022) für alle Halle
Ein attraktives Angebot für Unternehmen, die eine anpassungsfähige Industrieimmobilie mit Potenzial suchen.
Bausubstanz und Energie
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
35.200 €
Provision für Mieter
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 35.200,00 EUR
Lage
Wissen (57537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in guter Lage nähe Wissen. Die Anbindung an die B62 sorgt für schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Siegen, Betzdorf und Altenkirchen. Der Bahnhof Wissen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Köln und Siegen. Die Umgebung ist geprägt von Handwerksbetrieben, Industrie und Dienstleistung - ideal für produzierendes oder verarbeitendes Gewerbe. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden, ebenso wie ausreichend Rangierfläche für Lieferverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 7.800,00 m², Gesamtfläche: 8.800,00 m², Bürofläche: 1.000,00 m²
