LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf 215.000 € 3 Zimmer 68 m² Hassee Kiel 24113

Wohnung zum Kauf
215000 €
3.162 €/m²
3 Zimmer • 68 m²

Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel-Hassee, Christianistraße

1963 wurde diese Wohneigentumsanlage im Süd-Westen der Landeshauptstadt Kiel errichtet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren tollen Grundriss sowie durch ihren überdurchschnittlich guten Pflegezustand. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der 6m² großen Diele, von wo aus alle Wohnräume, Küche und Badezimmer zu erreichen sind. Die nach Süd-West ausgerichtete Loggia sorgt für entspanntes Wohnen. Zur Wohnung gehören ein Bodenraum, eigener Waschmaschinenanschluss auf dem Boden, (Trockenboden ist Gemeinschaftseigentum) Kellerraum sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Für die Eigentümergemeinschaft Christianistraße 2-4 steht ein Spiel- sowie Grillplatz zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

-massive Bauweise,
-Rotsteinfassade, Giebelfronten mit Wärmedämmung
-Satteldach mit Pfanneneindeckung
-Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
-Laminatfußböden in den Wohnräumen
-Keramikfliesen in der Küche sowie im Bad
-Wannenbad mit Fenster
- Loggia in Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne
-Keller- und Bodenraum (Trockenboden im Gemeinschaftseigentum)
-eigener Waschmaschinenanschluss auf dem Boden
-Spiel- und Grillplatz im Gemeinschaftseigentum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

3.161,76 €/m²

Hausgeld

459.4 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

240.950 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

25.950 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hassee, Kiel (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hassee liegt im Süd-Westen der Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch seine wirklich zentrale Lage sowie durch viel Grün bzw. Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel

Herr Gerhard SettgastDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n77e5j

Referenznummer: 29-9009SE

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