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350 €
1 Zimmer  •  23,3 m²  •  2. Geschoss
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Studio zur Miete
350 €
1 Zimmer  •  23,3 m²  •  2. Geschoss

**Studentenwohnung** Sanierte 1-Zimmer-Wohnung!

Zur Vermietung stehen sanierte Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus.

Die Einheiten eignen sich ideal für Studenten, Singles oder alle, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile inklusive Kühlschrank sowie einem mobilen Kochfeld.

Die Wohnflächen reichen von ca. 17 m² bis ca. 68 m² und bieten 1 bis 2,5 Zimmer, je nach Wohnungsgröße.

Derzeit befinden sich die Wohnungen in der finalen Fertigstellungsphase, können jedoch nach Terminvereinbarung bereits besichtigt werden.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.

 

Top 5

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ist aufgeteilt in:

* Wohn/Schlaf/Esszimmer mit kleiner Teeküche
* Badezimmer mit WC 

Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung / 15.01.2026
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

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Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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Mietkosten

Gesamtmiete
498,39 €
Nettokaltmiete
17,70 €/m²
349,50 €
Betriebskosten
62,91 €
Heizkosten
37,28 €
Kaution
1.495,17 €
Weitere Preisinformationen

Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizung. Zzgl. Strom
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 349,50 EUR

Lage

address-icon
Mariatroster StraßeMariatrostGraz,03.Bez.:Geidorf (8043)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 5, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Andreas F. BrandstätterDein Kontakt
Online-ID: 2nfpq5r
Referenznummer: OBGC20251113163056788e533f03451
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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