Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

159000 €159.000 €

3.313 €/m²

1,5 Zimmer  •  48 m²  •  2. Geschoss

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Grenzdamm 6, Pinneberg (25421)

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Diese gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung mit offener Küche und Vollbad liegt in einer modernisierten Wohnanlage und kann sofort bezogen werden. Sie wird frei übergeben. Der Grundriss ist praktisch geschnitten: Der Wohnbereich wirkt durch die offene Küche angenehm großzügig, große Fenster bringen viel Tageslicht rein. Der Schlafbereich ist sinnvoll abgetrennt und bietet Ruhe.

In den letzten Jahren wurde sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch in der Wohnung viel gemacht, sodass hier kein Renovierungsstau besteht.

Modernisierungen im Überblick
Wohnanlage
2019 umfassende Renovierung mit erneuerten Balkonen und modernisierter Fassade
2021 Teilerneuerung der Wasserleitungen im Haus
2023 Erneuerung des Fahrstuhls, Treppenhaus gestrichen

Wohnung
2003 Sanierung: Fenster erneuert, Bad modernisiert, Elektrik erneuert, Heizkörper getauscht
2021 neue Einbauküche von Schüller mit Bosch Elektrogeräten
2026 neue Bodenbeläge und neue Innentüren

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die 253,00 Hausgeld setzen sich zusammen aus:
115,00€ auf einen Mieter umlagefähige Betriebskosten
24,00€ nicht umlagefähige Betriebskosten
114,00€ Instandhaltungsrücklage

Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden vom Bewohner direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein