Stuhr - Seckenhausen | Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Garage
Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse in Stuhr-Seckenhausen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Etagen-Wohnung, die modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und hohen Komfort vereint. In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Stuhr-Seckenhausen erwartet Sie dieses besondere Domizil im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2018.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die hochwertige Ausstrahlung: Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner hellen Atmosphäre, die durch große, 3-fach verglaste Fensterfronten mit Süd-/West-Ausrichtung geschaffen wird. Diese lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern sorgen in Kombination mit modernen Außenjalousien auch für optimalen Sonnen- und Wärmeschutz.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die große, sonnige Terrasse, ein Rückzugsort ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die offen gestaltete Küche, stilvoll integriert und aus dem Jahr 2019, lädt zu kommunikativen Kochabenden ein und wird zum Mittelpunkt des Wohnens. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein persönlichen Rückzugsort. Das modern geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet sinnvolle Staumöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung: Extra breite Innentüren, ein behindertengerechter Grundriss und ein Fahrstuhl, der Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt, ermöglichen komfortables Wohnen - auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Bad mit Dusche
+ Bilder der Wohnung im Leerstand finden Sie im Exposé
+ Derzeit Vermietet: Der Mietvertrag Endet im August 2027
+ 1. Obergeschoss
+ Fahrstuhl
+ Garage
+ Lichtdurchflutete Wohnung
+ Schöne Terrasse
+ Gemeinschaftsstellplätze
+ Behindertengerecht
+ Extra Breite Innentüren
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Baujahr 2018
+ Süd / West Ausrichtung
+ Außenjalousien
+ 1 Abstellraum
+ Fußbodenheizung
+ 3 Fachverglaste Fenster
+ Küche aus dem Jahr 2019
+ Badezimmer mit Dusche
+ Solarthermie für Warmwasserspeicher
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.517,65 €/m²
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seckenhausen, Stuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage im beliebten Ortsteil Stuhr-Seckenhausen, südwestlich von Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Zentrum von Bremen als auch umliegende Städte wie Delmenhorst schnell erreichbar. Buslinien sorgen für eine direkte Verbindung zu nahegelegenen Bahnhöfen, während die Autobahnen A1 und A28 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind - ideal für Pendler.
Im direkten Umfeld der Wohnung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie das große Einkaufszentrum Brinkum Nord mit einem breiten Einzelhandelsangebot befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés bis hin zu gutbürgerlicher und internationaler Küche ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Für Familien bietet die Lage eine besonders kinderfreundliche Infrastruktur. Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich direkt in Seckenhausen, weiterführende Schulen sind schnell in den umliegenden Ortsteilen erreichbar. Auch kulturell ist die Region gut aufgestellt. Lokale Vereine, kleine Veranstaltungen und Einrichtungen wie die Bibliothek fördern das Gemeinschaftsleben, während die Nähe zur Kulturstadt Bremen den Zugang zu Theatern, Museen und Konzerten erleichtert.
Ein weiteres Highlight ist das umfangreiche Freizeit- und Naherholungsangebot. Die grüne Umgebung mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlicher Betätigung ein. Der nahegelegene Silbersee, Sportvereine, Reitmöglichkeiten und Fitnessstudios bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, sehr guter Anbindung, vielfältigen Versorgungsangeboten und kultureller Nähe macht diese Lage besonders lebenswert. In Stuhr-Seckenhausen verbindet sich eine hohe Lebensqualität mit der Flexibilität urbaner Strukturen - perfekt für alle, die das Beste aus Stadt und Land vereinen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
