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485.999 €
4 Zimmer  •  117,3 m²  •  280,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
485999 €
4.145 €/m²
4 Zimmer  •  117,3 m²  •  280,8 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Krefeld mit allkauf-Service inklusive Pro Time für Heimwerker

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf 117,25 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erfüllt es alle Anforderungen an ein modernes Familienzuhause. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das ca. 281 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen Raum für Entspannung und Gestaltung. Das energieeffiziente Haus entspricht dem KFW55 Standard und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.

Merkmale

  • 280,8 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Fliesen. Die Wand- und Gebäudetechnik ist energieeffizient und nachhaltig ausgelegt. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, wobei Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht ausführt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
485999 €
4.144,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.659 €1
Kaufpreis
485.999 €
Notarkosten (1,5%)
7.290 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.590 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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StadtmitteKrefeld (47802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Bauvorhaben planbar und sicher bleibt. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dabei Kosten, die als Eigenleistung finanziell anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2671NUHA3I86
Referenznummer: 3604-317-kw17-166262
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