ATTRAKTIVE MAISONETTEWOHNUNG MIT TG-STELLPLATZ UND STELLPLATZ
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Michelfeld-Gnadental bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kleine Familie.
Das im Jahr 1995 errichtete Objekt überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, klare Grundrissstrukturen und ein stimmiges Gesamtbild. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle, klar strukturierte Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre, während der Balkon zum Entspannen und zu geselligen Abenden einlädt.
Die integrierte Einbauküche und der ästhetische Essbereich bilden eine stilvolle Einheit. Das durchdachte Konzept setzt sich bei den Sanitärräumen fort - mit einem hellen Wellness-Bad samt Wanne und Dusche sowie einem weiteren Badezimmer im Dachgeschoss.
Der gepflegte Zustand ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Die Wohnung ist ab sofort frei und damit kurzfristig verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 368,00 €.
Zusätzliche Nutzfläche bietet das Untergeschoss, das neben privatem Stauraum auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum bereithält. Die Parksituation ist durch einen Außenstellplatz sowie einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz optimal gelöst.
Die Lage in Michelfeld, im Ortsteil Gnadental, verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die eine solide und wertbeständige Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage suchen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Keller
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.478,19 €/m²
Hausgeld
368 €368 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gnadental, Michelfeld (74545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer charmanten und ruhigen Gegend in Michelfeld, strategisch gelegen in der malerischen Region Baden-Württembergs. Diese Region besticht durch ihre grünen Landschaften und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit einer kleineren Gemeinde genießen können. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
