Haus zur Versteigerung

55000 €55.000 €

460 m² Grundstück

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Klosterstraße 19, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

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Grundstücksgröße: ca. 460 m²

Wohnfläche: 7 Wohnungen mit ca. 665 m², davon ist 1 Wohnung mit ca. 138 m² vermietet

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Anbau, Baujahr um 1900, Sanierung in den 90er Jahren. Es bestehen teilweise Doppelwohnungen, d.h. über eine gemeinsame Eingangstür erschließen sich über einen Flur jeweils 2 Wohnungen. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen wurden u.a. die Fassade und das Treppenhaus gestrichen, die Bäder installiert, die Fußböden erneuert, in den Wohnungen Heizungen eingebaut sowie die Versorgungsleitungen modernisiert. Gasetagenheizung. Geflieste Wannenbäder mit WC und HWB. Putzfassade mit Farbanstrich. Mansarddach mit Schiefereindeckung, Anbau mit Flachdach, partielle Einregnungsschäden. Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung. Insgesamt solider Zustand, teilweise mit deutlichen Gebrauchsspuren. In Teilbereichen besteht erneuter/weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein seitlicher Anbau in dem eine Wohnung, Nebenfächen sowie 2 Garagen untergebracht sind. Sonst ist das Grundstück begrünt und steht den Mietern als Erholungsfläche mit Pavillion zur Verfügung.

Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand

Jahresmiete (netto): ca. € 5.193 ,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 55.000,– *zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05. bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.