Ihr Traumhaus in Winnenden: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte in Winnenden, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 127,49 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 340 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Der Dachboden bietet zusätzlich Stauraum und kann kreativ genutzt werden.
Die gehobene Ausstattung zeigt sich nicht nur in den eleganten Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die pflegeleicht und langlebig sind, sondern auch in der effizienten Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Niedrigenergie-Bauweise nach KFW55 standardisiert einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil, der Ihre Energiekosten senken kann.
Das durchdachte Baukonzept der Doppelhaushälfte lässt Ihnen kreative Freiheit bei der Gestaltung und sorgt gleichzeitig für eine hohe Qualität und Funktionalität.
Neben der hochwertigen Ausstattung besticht das Haus durch seine ideale Lage im Wohngebiet von Winnenden, wo Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren.
Merkmale
340 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Gehobene Ausstattung - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, pflegeleicht und langlebig - Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung - Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
4.463,10 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
629.143 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
60.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Hohe Planungssicherheit und Flexibilität im Innenausbau
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
