Die Halle wurde als Produktionshalle gebaut und mit Schwermaschinen genutzt. In den zurückliegenden Jahren diente die Halle als Lager- und Umschlagshalle für Großhandel und Speditionen.
Fläche: 2.750 m² Länge: (West-Ost) 50 m bzw. 57 m Tiefe: (Süd-Nord) 49 m Hallenhöhe First: 6 m Hallenhöhe Außenmauern: 4,80 m
Die Halle weist Dach- bzw. Kran-Tagsäulen im Raster 7x7 m auf.
Tore: 1 großes Schiebetor auf der Südseite 1 großes Rolltor und 2 große Schiebtore auf der Nordseite
Kräne: 7 Kranbahnen (je 7 m Brückenweite) in West-Ost-Richtung, Kranhöhen angepaßt an die Deckenhöhe. Die Kranbahnen wurden seit Jahren nicht benutzt und bei Bedarf müßten die Kranbrücken und Hebewerke erneuert werden. Weiterhin sind zahlreiche Schwenkkräne vorhanden, die an den Tragsäulen befestigt werden. Auch bei diesen Schwenkkränen müßten die Hebewerke überprüft / erneuert werden.
Boden: Schwerlast-Betonboden
Dach: aktuell erneuert mit hochisolierenden Stahl/PIR/Stahl-Iso-Paneelen mit mittigem Lichtband und Rauch- und Hitze-Abzugseinrichtungen
Heizung: Es besteht ein Luftheizungs-Aggregat, das jedoch seit Jahren nicht benötigt wurde.
Beleuchtung: getrennt schaltbare LED-Lichtreihen in West-Ost-Richtung,
Sozial: für getrennte Toiletten, Teeküche und Personalaufenthalt besteht ein separater Einbau.
Stellplätze: Dem Objekt sind 5 Stellplätze zugeordnet (20 € je Stellplatz). Zahlreiche weitere Stellplätze außerhalb der Geländemauer sind kostenlos.
Im innerstädtischen Industriegebiet Rudolf-Diesel-Str. 1 in Euskirchen. Das Gelände ist voll arrondiert (Außenmauern, Zäune). Das große Geländetor wird nachts geschlossen (alle Mieter haben Schlüssel).
Sonstiges
Alle aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MWSt.
Besichtigungstermine können jederzeit nach telefonischer Absprache vereinbart werden.
Optionen
Je nach Nutzung und Mietvertragsdauer bestehen folgende Optionen:
Option 1: Kranbrücken und Hebezeuge können erneuert werden.
Option 2: Das neue Hallendach kann mit Solar-Paneelen versehen und der erzeugte Strom zu ermäßigten Konditionen zur Verfügung gestellt werden.
Für alle Optionen besteht Investitionsbereitschaft des Vermieters.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs
