Alexander Immobilien

Frau Nicole Alexander

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Ein Zuhause mit Perspektive - freistehender Bungalow mit Traumgrundstück in Dormagen-Hackenbroich

€ 629.000
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
918 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41540 Dormagen 
(Hackenbroich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 629.000 Preis/m² € 2.631

Provision für Käufer

Maklergebühr 3,57 % Käuferprovision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Alexander Immobilien an.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dormagen-Hackenbroich – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Das freistehende Einfamilienhaus liegt am idyllischen Waldrand, wo sich Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise verbinden. Nur wenige Schritte trennen Sie von weitläufigen Spazierwegen und...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1972

Bezug

01.01.2026

  • voll unterkellert
  • Garten, Wintergarten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Heizwerk, regenerativ, Stückholz

Gültigkeit

20.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

184,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow in Dormagen-Hackenbroich steht für das, was Immobilien so selten bieten: Raum, Ruhe und echtes Entwicklungs-potenzial. Das Haus wurde 1972 erbaut und thront auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 918 m² – in einer Lage, die Nähe zum Waldrand mit urbaner Erreichbarkeit...

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Ausstattung

• Ca. 239,60 m² Wohnfläche
• Ca. 918 m² Grundstücksfläche
• Baujahr 1972
• Freistehendes Einfamilienhaus. Bungalow
• Doppelgarage
• Möglichkeit zur Einliegerwohnung
• voll unterkellert
• 7 Schlafzimmer
• Fernwärme
• Offener Kamin
• Klimagerät im Wohnzimmer
• 2 Bäder
• Balkonkraftwerk auf...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Bitte überzeugen Sie sich vor Terminabsprache für die Innenbesichtigung davon, dass Ihnen die Lage des Objektes zusagt. Die vollständige Adresse der Immobilie erfahren Sie von uns.

Anbieter der Immobilie

Partner

Alexander Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Römerstraße 67, 41539 Dormagen

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Frau Nicole Alexander

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Online-ID: 2la985y

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