In bevorzugter Lage präsentiert sich diese außergewöhnlich geschnittene Dachgeschoss-Maisonettewohnung als stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Auf zwei Ebenen mit ca. 125 m² Grundfläche und ca. 102 m² Wohnfläche vereint sie Wohnkomfort, exklusive Ausstattungsdetails und ein sehr schöner Ausblick von zwei Dachloggien.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine elegante Ausstattung, sondern auch eine einzigartige Wohnatmosphäre über den Dächern von Filderstadt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Highlights der Wohnung: * Außergewöhnlicher Grundriss, der moderne Wohnansprüche mit behaglichem Flair verbindet. * Großzügiger Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Abende - stilvoll und offen gestaltet im oberen Dachgeschoss. * 2 helle Tageslichtbäder - das Masterbad ensuite im oberen Dachgeschoss beeindruckt mit edlem Schwarz, goldenen Armaturen, großer Wanne und separater Dusche. Im unteren Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. * Zwei Schlafzimmer, eines davon mit maßgefertigten Einbauschränken und direktem Zugang zum luxuriösen Ensuite-Bad. * Einbauküche mit allen Geräten - funktional und harmonisch ins Wohnkonzept integriert. * Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit. * Klimaanlage * Einzelgarage optional erhältlich - bequem und wettergeschützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
3.480,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
392.523 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
37.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
70794 Filderstadt-Bonlanden " Kreuzäcker" Bei dem Gebiet "Kreuzäcker" handelt es sich um ein bevorzugtes Wohngebiet auf den Fildern. Die Ortsrandlage und die gute Infrastruktur, welche Bonlanden besitzt, haben diesen Ort zu einem gefragten Wohnort ohne Fluglärm wachsen lassen. Die Stuttgarter Messe, der Flughafen, die B 27 und die A 8 sind in 3 - 10 Fahrminuten zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Stuttgart und Bernhausen (S-Bahn-Station).
