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Altunay Immobilien

Firma Yusuf Altunay

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Nr. anzeigen

+49 2166 9789178

+49 173 5828391

Perfektes Zuhause für eine Familie

€ 285.000

Kaufpreis

94,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

246 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41748 Viersen

(Beberich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Viersen, einer mittelgroßen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1963

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.05.2025 bis 13.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

527,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 94m² auf 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 15m² im DG, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und das Grundstück umfasst eine...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Zudem sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind hauptsächlich aus Fliesen und Laminat. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Insbesonders auch die Flächenangaben. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...