1 Zimmer • 33,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
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Studio zur Miete
1.100 €
1 Zimmer • 33,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Urban Heritage meets Modern Chic - Ihr privater Rückzugsort am Sendlinger Tor
Big City Life in Vollendung. Dieses exzellent geschnittene Apartment im 2. Obergeschoss definiert urbanes Wohnen neu. Auf ca. 33 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das durch Klarheit und hochwertige Ästhetik besticht - ganz im Stil internationaler Design-Refugien.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich, der durch den angrenzenden Balkon eine luftige Weite erfährt. Die integrierte Küchenzeile fügt sich nahtlos in das puristische Design ein und bietet alles, was der moderne Stadtmensch benötigt. Ein großzügiger Einbauschrank im Flur sorgt für maximale Ordnung und unterstreicht den aufgeräumten Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist als funktionales Wellness-Element konzipiert und rundet dieses exklusive Angebot ab. Ein Ort für Menschen, die das pulsierende Leben Münchens lieben, aber keine Kompromisse bei der Qualität ihres privaten Rückzugsorts machen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
Bezugsrei: Ab 1 Mai Heizung: Fußbodenheizung Küche: Voll ausgestattete Pantry-Küche Bad: Hochwertiges Duschbad, bodengleich, großformatige Fliesen, Einbauleuchten Fenster: Bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien Stauraum: Einbauschrank und eigenes Kellerabteil Außenbereich: Balkon Technik: Moderne Gegensprechanlage Extras: Waschküche, Hausmeister- und Sicherheitsdienst
Die Miete beinhaltet eine Grundversorgung mit Internet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Gemeinschaftliche Waschküche im Haus. Stufenloser Zugang zur Wohnung. Ein Garagenstellplatz ist im Angebot enthalten. Durchführung der Schönheitsreparaturen gemäß Vereinbarung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.415 €
Kaltmiete
32,89 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
125 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 125,00 EUR
Lage
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München (80336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Epizentrum der bayerischen Metropole. Zwischen Sendlinger Tor und Isarvorstadt gelegen, genießen Sie hier eine Lage, die an urbaner Lebensqualität kaum zu übertreffen ist.
Lifestyle & Kulinarik: Die Hotspots des Glockenbachviertels mit ihren erstklassigen Restaurants, Concept-Stores und Bars liegen Ihnen praktisch zu Füßen. Ob ein Espresso am Morgen oder ein Dinner am Abend - hier leben Sie am Puls der Zeit.
Anbindung: Mit dem Sendlinger Tor als Knotenpunkt haben Sie alle U-Bahn-Linien und Trambahnen direkt vor der Tür. Der Marienplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Erholung: Trotz der zentralen Lage erreichen Sie die Isarauen in wenigen Minuten - perfekt für morgendliche Läufe oder entspannte Nachmittage im Grünen.
Hier wohnen Sie nicht nur in München - Sie erleben es in seiner authentischsten Form.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis & Kontakt
Sämtliche Bilder und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Park Avenue Immobilien - Manuel Weidenhiller. Eine Verwendung oder Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Die genaue Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Manuel T. Weidenhiller steht Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder direkten Anruf.
Sollten Sie etwas zu verkaufen haben, wir werten die Immobilie gerne für Sie ein als Willkommensgeschenk.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
