Modernes City-Apartment mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne
Dieses ca. 40 m² große Apartment ( wurde komplett hochwertig saniert) bietet eine attraktive Gelegenheit für Single die Wert auf eine hochwertige Ausstattungsqualität und modernen Komfort legen. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung sowie die durchdachte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Schon beim Betreten des Apartments fällt die angenehme Atmosphäre auf, die insbesondere durch die teilweise verlegte Fußbodenheizung unterstrichen wird. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Der zur Verfügung stehende Wohnbereich lässt sich individuell gestalten und vielseitig nutzen, ganz gleich, ob als Schlaf- und Wohnbereich in Einem oder mit klarer Raumgliederung. Die offene Gestaltung ermöglicht flexible Einrichtungskonzepte und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Wohnfläche von ca. 40 m² erlaubt neben sämtlichen Grundfunktionen des täglichen Bedarfs auch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Apartment verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer, das durch zeitgemäße Sanitäreinrichtungen und Fußbodenheizung ergänzt wird. Die ansprechende Ausstattung zeichnet sich durch ausgesuchte Materialien und ein klares Design aus, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik verbindet. Dabei bleibt genügend Raum für individuelle Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Bauausführung und die Auswahl hochwertiger Ausstattungsdetails gelegt. Das Apartment eignet sich daher sowohl als eigener Lebensmittelpunkt als auch als Zweitwohnsitz oder für Berufspendler, die Wert auf eine ansprechende Umgebung legen.
Der Grundriss des Apartments ist klar strukturiert und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die clever konzipierte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Dank der Größe von ca. 40 m² eröffnet sich eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Lage des Objekts bietet zudem ein attraktives Umfeld mit vielfältigen Möglichkeiten in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen einen Alltag mit hohem Komfort.
Dieses Apartment stellt eine ausgezeichnete Option für Interessenten dar, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine effiziente Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten legen. Ein Waschkeller als auch ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Ein PKW - Stellplatz kann gesondert für mtl. € 49.-- angemietet werden. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ideal für Wochenendpendler, oder auch Dauermieter. Bitte keine Tierhaltung. Nichtraucher erwünscht.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Balkon
* Fußbodenheizung im Badezimmer * neues Badezimmer * neue Küche * neue Türen * neue Böden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
580 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1740 €1.740 €
Lage
Groß-Gerau (64521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß-Gerau liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet in Hessen und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises Groß-Gerau. Mit rund 24.500 Einwohnern und der Position als Kreisstadt erfüllt sie wichtige Funktionen als zentraler Verwaltungs- und Versorgungsort. In der Kreisstadt ansässig sind das Behördenzentrum, das Kreiskrankenhaus sowie viele Kindergärten und allgemeinbildende Schulen. Zahlreiche Handwerksbetriebe sowie kleinere und mittelständische Kaufleute bieten den Bewohnern Dienstleistungen und Produkte des täglichen Bedarfs an und machen das Leben in Groß-Gerau attraktiv und komfortabel.
Groß-Gerau liegt in unmittelbarer Nähe der Großstädte der Wirtschaftsregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Frankfurt/Main liegt knapp 20 km entfernt und kann bequem in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Groß-Gerau hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A67 und somit an das bundesweite Autobahnnetz mit den wichtigsten Autobahnen A3 und A5 ist vorhanden. Weitere Verbindungen bestehen über die Bundesstraßen B 42 (Darmstadt/Rüsselsheim) und B 44 (Mannheim/Frankfurt). Drei Bahn-Haltepunkte - davon ein S-Bahn-Anschluss - innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes mit den regionalen Zielen Frankfurt/Mannheim und Darmstadt/Mainz-Wiesbaden, die beiden Binnenhäfen in Gernsheim und Gustavsburg sowie ein flächendeckendes Busnetz komplettieren die hervorragende Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
