Einfamilienhaus? Zweifamilienhaus? oder Anlageobjekt? Hier bieten sich viele Möglichkeiten
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1954 massiv und vollunterkellerte erbaute Einfamilienhaus in einer gepflegten Seitenstraße von Bremen-Bockhorn.
Durch die zweigeschossige Bauweise haben wir hier im Obergeschoss keine Dachschrägen, die den Wohncomfort mindern und somit gute Stellmöglichkeiten in den Räumlichkeiten.
Die vier Zimmer, die zwei Tageslicht gefluteten Bäder und die Küche erstrecken sich über eine Wohnfläche von 119 Quadratmetern. Der pflegeleicht angelegte Garten samt der zur Sonne ausgerichteten Terrasse erstreckt sich über 606 Quadratmeter.
Merkmale
606 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Über den seitlich vom Haus gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und Flurbereich des Erdgeschoss von dort aus gelangen Sie ebenfalls in das Obergeschoss sowie den Kellerbereich.
Im Erdgeschoss wartet neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer eine Küche nebst hochwertiger Einbauküche mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ein Zimmer sowie das moderne Duschbad mit Fenster runden den Erdgeschossbereich ab.
Das Obergeschoss hält zwei unterschiedlich große Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bereit. Ein Highlight ist hier sicherlich das helle und großzügig gestaltete Dusch- und Wannenbad. Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, welcher gutes Potenzial als zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Die große Terrasse mit Sonnenausrichtung lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen. Das geräumige Gartenhaus, lädt auch an nicht so sonnigen Tagen zum gemütliche verweilen ein, wenn es erst einmal wieder eingerichtet ist.
Zusammenfassung der Immobilie: * 4 Zimmer * 2 Bäder mit Fenster * Ausbaureserve auf dem Dachboden * Vollkeller * große Sonnenterrasse * pflegeleichtes Grundstück * Installation Gastherme 1999 * Einblasdämmung 2008
Dieses Einfamilienhaus in Bremen-Bockhorn vereint charmantes Wohnen mit einer modernen Zimmeraufteilung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.176,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüssum-Bockhorn, Bremen (28779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bockhorn ist ein Ortsteil im Norden Bremens, der sich durch ruhiges, ländliches Wohnen, grüne Umgebung und eine gute Anbindung in die Innenstadt auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, vereinzelt kleineren Gewerbebetrieben sowie landwirtschaftlich geprägten Flächen.
Die Gegend bietet viele Grünflächen, Radwege und kurze Wege zu Feldern und Wiesen. Typisch für die Region sind ruhige Straßen, weniger Durchgangsverkehr und Familienfreundlichkeit. Nahegelegene Wasserläufe, Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der Golfplatz Bremer Schweiz sowie das Freibad Blumenthal sind von hier in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt erfolgt meist über Buslinien oder die Zuganbindung der Nordwestbahn. Schulen, Kitas und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind mit dem Rad und auch zu Fuß sehr gut erreichbar.
Hier leben Sie ruhig, familienorientiert und naturnah, ohne sich zu abgelegen zu fühlen.
Für eine detaillierte Auskunft fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 1.80
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
