Charmante Dachgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung in Straelen-Herongen - perspektivisch frei
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Straelen-Herongen, Rietherstraße 24. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 qm und ist funktional geschnitten.
Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Dachgeschosslage wirkt die Wohnung hell und freundlich. Die Räume sind gut nutzbar und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine solide Grundlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter haben bereits signalisiert, im Zuge des Verkaufs eine neue Wohnung zu suchen, sodass perspektivisch von einer Freistellung auszugehen ist. Damit eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive als auch für Eigennutzer.
Ein eigener Außenstellplatz ist der Wohnung als Sondereigentum zugeordnet und kann optional mit erworben werden.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rietherstraße 24, Herongen (47638)
Die Wohnung liegt in Straelen-Herongen, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Stadt Straelen nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in Straelen und den umliegenden Ortschaften und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, sodass auch die umliegenden Städte wie Geldern, Kevelaer oder Venlo (NL) schnell erreicht werden können.
Die Lage eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen schätzen, sowie für Mieter mit regionalem Bezug.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
