Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,77 m² überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche
Highlights auf einen Blick: - Vorraum - Wohnraum - Schlafzimmer -Arbeitszimmer / Kinderzimmer - Kochnische - Badezimmer - WC
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Albert-Schweitzer-Klinik entfernt. In nur 10 Minuten erreicht man den Städtischen Augarten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und steht ab April zur Verfügung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich und erfolgen in Abstimmung mit dem Vermieter.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
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Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2015
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
723,16 €
Nettokaltmiete
8,50 €/m²
482,55 €
Betriebskosten
192,36 €
Umsatzsteuer
65,74 €
Kaution
2170 €2.170 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 482,55 EUR
Lage
Gries, Graz (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1