Gefragtes Motel mit 30 Zimmern in Ostseenähe - renditestark und vielseitig nutzbar
Ein Motel mit Renditepotenzial - flexibel, gefragt und sofort einsetzbar.
Dieses Motel eröffnet echte Chancen: Es ist sofort betriebsbereit, genießt stabile Nachfrage, lässt sich auf vielfältige Weise nutzen und bietet zugleich Raum für individuelle Ideen.
Auf rund 4.800?m² Grundstücksfläche stehen insgesamt 30 individuell geschnittene Einheiten zur Verfügung - von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Wohnungen. Damit eignet sich das Haus gleichermaßen für Kurzzeitgäste, Langzeitmieter oder auch als Unterkunftslösung für Mitarbeiter und Saisonkräfte.
Gerade in dieser Region macht das Objekt den Unterschied: Vergleichbare Angebote sind kaum vorhanden, sodass eine solide Auslastung praktisch garantiert ist. In der Saison greifen Arbeitgeber gerne auf solche Unterkünfte zurück, was zusätzliche Planungssicherheit schafft. Die direkte Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine unkomplizierte Anbindung und macht das Motel auch für Durchreisende attraktiv.
Die Ausstattung ist auf einen effizienten Betrieb ausgelegt: Eine Lobby mit Kamin, ein großzügiger Frühstücksbereich, ein Aufenthaltsraum mit Billardtisch, Büro- und Waschräume, ein geräumiger Schuppen sowie zahlreiche Stellplätze direkt am Haus. Damit ist das Fundament gelegt, um den Betrieb ohne Verzögerung fortzuführen und sofort Einnahmen zu generieren.
Die Einheiten gliedern sich wie folgt: .7 × Ein-Zimmer-Apartment mit Küche .5 × Ein-Zimmer-Einheit mit Pantryküche .8 × Ein-Zimmer-Einheit .2 × Ein-Zimmer-Einheit mit Gemeinschaftsbad .4 × 1,5-Zimmer-Apartment .2 × Zwei-Zimmer-Apartment mit Küche und Kamin .1 × Drei-Zimmer-Wohnung .1 × Vier-Zimmer-Wohnung
Ob als laufender Betrieb oder als Basis für ein modernes Betreiberkonzept - nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses wirtschaftlich attraktive und gut geführte Motel zu erwerben.
Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gerne die relevanten Kennzahlen zur Verfügung und laden Sie ein, sich vor Ort persönlich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
2800000 €2.800.000 €
Provision für Käufer
6,95% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.994.600 €1
Kaufpreis
2.800.000 €
Kaufnebenkosten
194.600 €
2
Provision für Käufer (6,95%)
194.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pansdorf, Ratekau / Pansdorf (23689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Motel befindet sich in Pansdorf, einem Ort der Gemeinde Ratekau im Kreis Ostholstein, und punktet vor allem durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Über die A1 sowie den Bahnhof Pansdorf bestehen schnelle Verbindungen in alle wichtigen Richtungen:
.Timmendorfer Strand / Ostsee: ca. 5 Minuten .Hansestadt Lübeck: ca. 20 Minuten .Hamburg: weniger als 60 Minuten .Kiel und Eutin: in kurzer Zeit erreichbar
Damit liegt die Immobilie strategisch günstig zwischen Küste und Metropolregion Hamburg - ein klarer Standortvorteil für eine dauerhaft hohe Nachfrage. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine ruhige Lage, umgeben von Feldern, was den Gästen einen erholsamen Aufenthalt ermöglicht.
Vor Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung, was die Attraktivität zusätzlich unterstreicht. Durch die Kombination aus zentraler Lage, schneller Erreichbarkeit, Nähe zur Ostsee und naturnaher Umgebung eignet sich der Standort optimal für eine nachhaltige Nutzung als Renditeobjekt - sei es im laufenden Betrieb oder bei alternativen Nutzungskonzepten wie Mitarbeiterunterkünften.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 1.150,00 m², Gesamtfläche: 4.780,00 m²
