Pflegeleichtes, eingeschossiges Ferienhaus im Ferienhausgebiet mit umfangreichen Wanderwegen in die abwechslungsreiche Umgebung. Das Ferienhaus steht auf einem eigenen Waldgrundstück mit Baumbestand und individueller Nachbarbebauung. Ein Parkplatz und ein geräumiges Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. Ein Erstwohnsitz ist nicht erlaubt, jedoch ist die ständige Nutzung als Zweitwohnsitz ganzjährig möglich. Als Wärmequelle dient eine Nachtspeicherheizung - zusätzlich befinden sich in allen Wohnräumen Infrarotheiztafeln, die schnell und kostengünstig eine wohlige Wärme ausstrahlen. Kanalanschluss ist vorhanden, Müllabfuhr und Postzustellung regelmässig, Schneeräumung ist ebenfalls gewährleistet. Das Feriengebiet wird durch verschiedene Verkaufswagen angefahren. Alle Abgaben werden - wie bei einem Einfamilienhaus - direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
445 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.580 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
139.965 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
10.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahrdorf, Blankenheim (53945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldhöhenlage in herrlicher Umgebung mit netter Nachbarschaft, die auch zum Teil ganzjährig anwesend ist - keine Alleinlage! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie nicht über Eigenkapital in Höhe des Kaufpreises verfügen. Da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist keine Bankfinanzierung möglich. Vor einem Besichtigungstermin ist daher ein Kapitalnachweis erforderlich. Der Kaufpreis ist nicht verhandeltbar - kein Notverkauf!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
