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ISAHR Projekte & Planung GmbH

Herr Mario Forstreuter

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035 ···

Nr. anzeigen

0355 3834 201

0159 01381877

Branitz: Haus in toller Lage

€ 189.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

774 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

03042 Cottbus

(Branitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,78 %
Bei Verkaufspreisen unter 200.000 € wird eine Mindestvergu?tung in Höhe von 7.140 € vereinbart. ISAHR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Ortsteil Branitz der Stadt Cottbus, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Branitz ist geprägt durch den historischen Branitzer Park, ein bedeutendes Beispiel deutscher Landschaftsgartenkunst, und bietet damit eine einzigartige Kombination aus Natur- und Kulturgenuss. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.10.2023 bis 10.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 befindet sich auf einem ca. 774 m² großen Grundstück in einer der beliebten Wohnlagen von Cottbus. Die Immobilie vereint historischen Charakter mit bereits umfassend vorgenommenen Modernisierungen und ist mit nur geringem Aufwand sofort...

Ausstattung

Ausstattungsinformationen:

- Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial

- Badezimmer mit Fußbodenheizung

- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre

- Kachelofen im Erdgeschoss-Schlafzimmer

- Elektroheizung von 1994 mit Speicher (2020)

- moderne Einfahrtstor

-...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:***
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.

Die genannten...