5 Zimmer • 129 m² • 442 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Bungalow zum Kauf
658000 €658.000 €
5.101 €/m²
5 Zimmer • 129 m² • 442 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Schorer-Immobilien: Renovierter Bungalow in bester Lage von Königsbrunn
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Königsbrunn! Dieser im Jahr 1976 von der renommierten Fertighausfirma OKAL in Holzständerbauweise errichtete Bungalow wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Er bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort und Modernität. Auf einem Grundstück von ca. 442 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 129 m², ergänzt durch zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.
Das Haus beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC tragen zur hohen Lebensqualität ebenso bei wie die Klimaanlage im Schlafzimmer.
Der Bungalow ist unterkellert und bietet somit weiteren Raum für Stauraum oder Hobbys. Die Immobilie ist ab Mai 2026 verfügbar und bietet Ihnen dadurch den perfekten Vorlauf, um Ihren Umzug stressfrei zu planen.
Erleben Sie in diesem Bungalow in Königsbrunn den perfekten Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
442 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
658000 €658.000 €
5.100,78 €/m²
Provision für Käufer
Makler-Courtage i.H.v. 3,27% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
715.707 €1
Kaufpreis
658.000 €
Kaufnebenkosten
57.707 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.870 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.030 €
Provision für Käufer (3,27%)
21.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrunn (86343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Königsbrunn, einer lebendigen Stadt die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien mit Kindern: Ein Kindergarten ist lediglich 250 Meter entfernt und die Grundschule erreicht man in nur 200 Metern. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe angesiedelt, mit einer Realschule und einem Gymnasium in ca. 1 Kilometer Entfernung.
Königsbrunn bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus und Straßenbahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag hier besonders angenehm und praktisch gestaltet. Die nahe gelegenen Grünflächen und Parks bieten reichlich Gelegenheit zur Entspannung und Erholung im Freien. Diese hervorragende Lage kombiniert die Vorzüge moderner Urbanität mit naturnahem Wohnen und stellt somit einen idealen Wohnort für Familien und Pendler dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 3,27% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 3,27% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.
Der angegebene Stellplatz und Garage muss hinzu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen: Kaufpreis Immobilie - 658.000€ Kaufpreis Stellplatz - 0€ Kaufpreis Garage - 0€ Gesamtkaufpreis - 658.000€ (zzgl. Kaufnebenkosten wie Notarkosten und Grunderwerbsteuer)
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung!
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt.
Tippgeber Provision
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (info@schorer-immobilien.de)
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.10
