Neuwertige 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Ausbaupotential im DG
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit (6-Parteien-Haus) in ruhiger Lage in Vellberg zu verkaufen. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die gepflegte und helle Atmosphäre, dieser sehr ansprechenden Wohnung. Diese vermittelt ein Gefühl des Ankommens und sich Wohlfühlens. Es wurde sehr viel Wert gelegt auf hochwertige Ausstattung. Ein wirkliches Highlight ist der große Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist hell und freundlich. In der Wohnung selbst finden Sie zusätzlich einen kleinen Hauswirtschaftsraum, samt Anschlüsse für die Waschmaschine. Ebenfalls kann man den Waschmaschinenanschluss auch im Keller nutzen.
Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Temperaturen und trägt gleichzeitig zu niedrigen Heizkosten bei. Zusätzlich gelangen Sie über eine Treppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie ebenfalls zu weiterem Wohnraum ausbauen können. Dies wäre nochmals zusätzliche Fläche laut Eigentümer von ca. 30m². Die Dachfenster von Velux mit solarbetriebenen Außenjalousien sind installiert, die Dachschrägen wurden isoliert, und ein Abstellraum wurde abgetrennt. Mit überschaubaren Mitteln, kann diese Wohnung somit in eine attraktive 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 120 m² Wohnfläche, verwandelt werden.
Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Abstellraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre ideale Lage als auch durch ihr Ausbaupotenzial überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
383000 €383.000 €
4.163,04 €/m²
Hausgeld
323 €323 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
423.483 €1
Kaufpreis
383.000 €
Kaufnebenkosten
40.483 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vellberg (74541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vellberg - liegt in der Mitte zwischen zwei großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim. Ein Ort mit guter Nahversorgung, gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Schulen, Kindergarten. Gute Infrastruktur
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
