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Real AixState GmbH

Herr Artur Bäcker

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Nr. anzeigen

0241 / 98 09 78 46

Zum Verlieben: Modernes Einfamilienhaus in Herzogenrath/Kohlscheid

€ 389.000

Kaufpreis

112,05 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

76 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52134 Herzogenrath / Kohlscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Preis/m²

€ 3.471,66

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Herzogenrath-Kohlscheid, einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, die vor allem von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist frei von starkem Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre - ideal für Familien und alle, die entspanntes Wohnen im Grünen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
1 Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 2008 erbaute Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Ambiente.
Ein besonderer Vorteil: Das Haus kommt ohne Garten aus. So sparen Sie sich mühsame Pflegearbeiten...

Ausstattung

+ Baujahr 2008

+ Fußbodenheizung

+ Stellplatz direkt am Haus

+ Wallbox für PKW

+ hochwertige Ausstattung

+ Einbauküche

+ kleines Grundstück und dadurch geringe laufende Kosten

+ genehmigter Bauantrag für die Errichtung eines Balkons aus 2009 (bereits abgelaufen)

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:
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