Entspannen in Breege- gemütliche Ferienwohnung mit Terrasse
Kurzbeschreibung
Wohnpark Breege
Objekt
Im beschaulichen Urlaubsort Breege, umgeben von viel Wasser und Natur, bieten wir Ihnen eine kleine, möblierte Eigentumswohnung, welche als Ferienappartement genutzt und vermietet wird, zum Kauf an. Das Gebäude mit mehreren Wohneinheiten wurde 1996 neu gebaut und weist einen guten baulichen Zustand auf. Diese ca. 50 m² große Einheit befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf die sonnige Südterrasse vorhanden. Beheizt wird diese Einheit über eine separate Gastherme je Einheit, die sich im Bad befindet, wodurch eine verbrauchsgenaue und unabhängige Abrechnung gewährleistet ist. Zudem gehört zum Kaufgegenstand ein Außenstellplatz direkt am Haus. Ein außenliegender Abstellraum ist dieser Einheit zugeordnet und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Eigentumswohnung im EG, möbliert, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche und EBK, Bad innenliegend mit Dusche, Abstellraum, Süd Terrasse vom WZ und SZ begehbar, Wfl. ca. 50 m², 1 PKW Stellplatz im KP enthalten, jedes Appartement ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, außenliegender Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.180 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
177.396 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
18.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breege (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breege, ein idyllischer Ort im Norden der Insel Rügen, überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kap Arkona- einem der markantesten Wahrzeichen der Insel. Darüber hinaus bestehen vom Hafen Breege aus regelmäßige Bootsverbindungen zur autofreien Insel Hiddensee. Das Verkaufsobjekt befindet sich unweit des Boddens in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet. Der Ort bietet ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub für jedermann. Das milde See- Klima und das saubere Wasser lockte schon damals Tausende an die Ostsee. Heute empfängt Sie der ehrwürdige Hafen von Breege in neuem Glanz mit dem Duft frischer Räucherware, modernen und rustikalen gastronomischen Einrichtungen und dem Klang der alten Fischerboote im Hafen. Der Breeger Bodden ist Anziehungspunkt für viele Wassersportler oder Angler, die die Ruhe und Schönheit der Natur in der Gegend genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 68 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1996 Heizungsart: Gas-Heizung
Das Appartement wird derzeit über eine Vermittlungsagentur vermarktet. Der bestehende Vertrag muss vom Käufer nicht übernommen werden. Dies kann nach Eigentumsübergang frei, neu geregelt oder beendet werden. Weitere Information zur Auslastung und Buchung finden Sie unter: https://touristik-paradies-ruegen.de Objekt Nr. 2255
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
