Das Haus mit dem schönsten Ausblick über Bad Harzburg courtagefreier Erwerb
Suchen Sie ein Haus in ruhiger Lage? Mit herrlichem, unverbaubaren Ausblick über Bad Harzburg und in Richtung Brocken? Mit viel Platz für Ihre Familie?
Dann prüfen Sie bitte dieses Angebot. Das ganz besondere an diesem Haus ist der traumhafte, wahrscheinlich einzigartige Blick über das ganze Bad Harzburg bis hin zum Brocken.
Das Haus kann als Einfamilienhaus für eine große Familie oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als die Obergeschosswohnung abgeschlossen sind. Es wurde 1966 erbaut und 1972 erweitert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 188 m² Wohnfläche verteilt auf drei Geschossebenen. Das Erdgeschoss hat ca. 104 m² Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Schlaf- oder Kinderzimmern sowie Küche und Bad. Das Obergeschoss umfasst ca. 65 m² mit Wohnzimmer, 3 Schlaf- oder Kinderzimmern, Küche und Bad. Im Kellergeschoss liegt noch ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad mit ca. 18 m².
Das Haus ist voll unterkellert mit zwei Garagen.
Das Eigentumsgrundstück ist ca. 724 m².
Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diese Rundschau können Sie nicht in dem Portal öffnen, in dem Sie unser Angebot finden. Dies ermöglicht nur unser Web-Exposé, welches Sie nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten über das Portal automatisch erhalten.
Haben Sie Interesse? Dann würde ich mich über eine kurze Nachricht freuen, damit wir eine Besichtigung abstimmen können.
Merkmale
721 m² Grundstück
Keller
Eigentumsgrundstück mit 724 m²
Baujahr 1966, Erweiterungsbau 1972 Massivbauweise voll unterkellert Harzer Doppeldach Holz- und Kunststofffenster Gaszentralheizung aus 2013
gesamte Wohnfläche ca. 188 m² Erdgeschoss ca. 104 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Obergeschoss ca. 65 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone Kellergeschoss ca. 18 m², 1 Wohnraum, Bad
2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
1.436,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
288.900 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
18.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlewecke, Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:
Die Infrastruktur in Bad Harzburg ist vollständig, alles was Sie brauchen, finden Sie im Ort. Mit dem Harz haben Sie ein hervorragendes Naherholungsgebiet fast direkt hinter dem Haus, in dem Sie wandern, fahrradfahren, klettern, angeln, Pilze sammeln und vieles mehr können. Und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn binden Bad Harzburg an Braunschweig, Wolfenbüttel, Goslar und natürlich an den Hochharz an.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
