Doppelhaushälfte zum Kauf 529.000 € 5 Zimmer 145 m² 605 m² Grundstück frei ab sofort Schiefbahn Willich 47877

Doppelhaushälfte zum Kauf
529000 €
3.648 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 605 m² Grundstück • frei ab sofort

Exklusive DHH mit gehobener Ausstattung, Sauna, Garten und Top-Lage in Willich-Niederheide

Merkmale

frei ab sofort
605 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

3.648,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

592.850 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

63.850 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schiefbahn, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willich-Schiefbahn zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen am linken Niederrhein und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, gehobenem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und unterstreichen den hohen Alltagskomfort.

Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig überzeugt Schiefbahn durch seine verkehrsgünstige Lage. Die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Neuss sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen der Region, was den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Insgesamt bietet Willich-Schiefbahn ein ruhiges, niveauvolles Wohnambiente mit hoher Standortqualität und einer sehr guten Infrastruktur, das insbesondere bei anspruchsvollen Eigennutzern und Familien äußerst beliebt ist.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Willich, Niederheide (circa 130 Meter)
Bahnhof | Willich Schiefbahn Kirche (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

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Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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